Local commercial à louer – Toulon – 120 m²

Au cœur du centre-ville piéton de Toulon, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Ses quatre vitrines en angle lui assurent une excellente visibilité et une belle mise en valeur de votre activité.

D’une surface totale d’environ 120 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage, avec WC et douche. Rénové et entièrement climatisé, il dispose également d’équipements de sécurité conformes aux normes. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

La cession porte sur le droit au bail, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 neuf, signé en janvier 2026. Le loyer annuel est de 22 056 € HT et hors charges (2 205 € TTC par mois selon les informations communiquées). Droit d’entrée : 109 000 € FAI. Visites exclusivement sur rendez-vous.