Local commercial à louer – Toulon – 60 m²

Au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, ce local de 60 m² bénéficie d’une bonne visibilité dans un quartier résidentiel dense, animé par de nombreux commerces et services de proximité. La présence de plusieurs centaines de logements alentour et d’un parking à proximité immédiate favorise l’accès et le passage d’une clientèle de quartier.

En parfait état, le local est aménagé et équipé pour l’exploitation d’un salon de coiffure, permettant une installation rapide. Il peut également accueillir toute activité commerciale, hors restauration, sous réserve des conditions du bail. Sa configuration opérationnelle et son emplacement en font une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, avec 140 € de charges communes mensuelles. Le droit d’entrée au titre du droit au bail est de 20 000 €, hors honoraires d’agence de 4 000 € HT. Bail commercial.