Local commercial à louer – Toulon – 253 m²

À Toulon (83200), à l’entrée du Pont du Las, ce local bénéficie d’un emplacement sur une voie passante, à proximité de l’autoroute. Sa grande vitrine assure une belle visibilité et facilite l’accueil de la clientèle. D’une surface de 253,23 m², il est particulièrement adapté à une activité médicale ou paramédicale.

Le local comprend un grand espace d’accueil, une double salle d’attente avec placards, sept grandes pièces avec rangements, cinq WC au total, une pièce avec casiers et une cuisine aménagée. Il dispose également de la climatisation, d’une grille électrique, d’une baie de brassage et d’un accès conforme aux normes PMR.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 37 200 €, soit 3 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 000 €, la taxe foncière est de 390 € par mois et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 4 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.