Local commercial à louer – Toulon – 60 m²

Au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon (83000), ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une bonne visibilité dans un quartier résidentiel dense, entouré de nombreux logements, commerces et services de proximité. Le parking situé à côté facilite l’accès de la clientèle et contribue à un flux régulier au sein de ce secteur vivant.

En parfait état, le local est aménagé et équipé pour l’exploitation d’un salon de coiffure, permettant une installation rapide. Il peut également accueillir toute autre activité, à l’exception de la restauration, conformément au bail. Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant profiter d’un bassin de clientèle de quartier sans recréer entièrement son outil de travail.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, avec 140 € de charges communes mensuelles. Le droit d’entrée est de 20 000 €, auquel s’ajoutent 4 000 € HT d’honoraires d’agence. Bail commercial.