Local commercial à louer – Toulon – 113 m²

Au cœur du centre-ville de Toulon, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur deux axes et d’une belle vitrine. D’une surface totale d’environ 113 m², répartie entre espace de vente et réserve, il est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il dispose de la climatisation réversible et de rideaux métalliques.

Le local convient à des activités de commerce et de services, notamment l’équipement de la personne, la décoration, un concept-store, l’optique, l’audition, l’esthétique, la beauté, un showroom, la téléphonie ou une agence. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ainsi que la restauration sont exclues. Toute cession du droit au bail et toute activité envisagée restent soumises à l’agrément préalable et écrit du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 23 244 € HT et hors charges, soit 1 936,58 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 115 000 € TTC, frais d’agence inclus.