Local commercial à louer – Toulon – 148 m²

À Toulon, dans le quartier recherché du Mourillon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur le littoral Frédéric Mistral, face à la mer. Sa situation et sa terrasse ouverte sur le front de mer offrent une belle visibilité et un cadre attractif pour accueillir une clientèle locale et de passage.

D’une surface de 148 m², le local, anciennement exploité en restauration, comprend un vaste espace avec bar donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante et deux WC. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est à prévoir. Les charges de copropriété, la taxe foncière et les autres frais éventuels restent en sus. Les modalités du bail sont à préciser.