Local commercial à louer – Toulon – 170 m²

Au cœur du centre historique de Toulon, rue Pierre-Sémard, dans le secteur recherché de la Rue des Arts et à proximité immédiate de la place de l’Équerre, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier animé de boutiques, créateurs, galeries et restaurants. Sa large façade vitrée assure une excellente visibilité, tandis que les parkings, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles.

Développant environ 170 m², le local offre un vaste espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et deux réserves indépendantes. Il dispose également d’une cuisine semi-équipée, de sanitaires avec lave-mains, d’une climatisation récente, du double vitrage et de vitrages sécurisés, ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Le mobilier et les équipements de la boutique sont laissés au repreneur ; aucun travaux n’est à prévoir. L’espace se prête notamment à un concept store, à la vente d’articles de mode, d’accessoires et de produits de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 24 996 € HT hors charges, soit 2 083 € HT par mois, avec une provision mensuelle d’environ 93 € HT pour les charges, impôts et taxes. Le bail commercial est renouvelé pour neuf ans à compter du 1er juillet 2026. Aucun droit d’entrée n’est demandé et aucun salarié n’est à reprendre.