Local commercial à louer – Toul – 42 m²

Au cœur du centre-ville de Toul, ce local de 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié rue Carnot, dans une rue piétonne commerçante et très fréquentée. Sa grande vitrine assure une belle visibilité, tandis qu’un parking public situé juste en face facilite l’accès à la clientèle.

De plain-pied, lumineux et modulable, le local convient à une activité médicale ou paramédicale, une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité. Il comprend un grand espace aménageable, le double vitrage, un chauffage individuel et des WC privatifs. Une grande cave voûtée saine en sous-sol offre un espace de stockage ou d’archivage. La création d’un point d’eau supplémentaire ou l’adaptation de l’accessibilité PMR peuvent être envisagées selon les besoins.

Le loyer annuel est de 5 940 € HT hors charges, soit 445 € HT par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des modalités d’accompagnement au démarrage, telles qu’une franchise de loyer ou un aménagement du bail, peuvent être discutées. Disponibilité immédiate.