Local commercial à louer – Toul – 191 m²

À louer à Foug, à proximité de Toul, ce local professionnel de 191 m² bénéficie d’un emplacement en plein centre du village, dans un secteur calme. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée indépendante et convient notamment à une activité de bureaux ou à une profession libérale nécessitant plusieurs espaces d’accueil et de consultation.

Le local comprend un accueil, trois grands espaces composés chacun d’une salle d’attente, d’un bureau et d’une pièce attenante, ainsi qu’un espace cuisine, des sanitaires et un local poubelles. Le chauffage est individuel au gaz.

Loyer annuel : 30 600 € HT hors charges, soit 2 550 € HT par mois, avec 50 € HT de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT, partagés par moitié entre bailleur et preneur. Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT, également répartis par moitié.