Local commercial à louer – Thonon-les-Bains – 97 m²

Situé au 50 Grande Rue, au cœur de la zone piétonne de Thonon-les-Bains, ce local commercial rénové en 2015 bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité pour accueillir une boutique ou une activité commerciale.

D’une superficie totale d’environ 97 m², il comprend au rez-de-chaussée un espace de vente, un cellier, un WC, un coin cuisine et une cour extérieure. Le sous-sol propose un espace complémentaire pouvant servir de surface de vente ou de réserve. Le local est équipé d’un chauffage individuel par radiateurs électriques et d’un cumulus pour l’eau chaude.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Une provision mensuelle de 80 € HT est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 904 € TTC.