Local commercial à louer – Thônes – 45 m²

Situé au cœur de Thônes, dans une rue commerçante bénéficiant d’un passage piéton régulier, ce local commercial profite d’une belle vitrine sur rue et d’une visibilité attractive. D’une surface d’environ 45 m², il convient à une boutique, une activité de services, un concept store ou une activité spécialisée, hors métier de bouche.

Fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle activité, le local comprend trois pièces, des WC, une douche et une buanderie. Sa configuration facilite une installation rapide et une exploitation adaptée à différents projets commerciaux.

Le droit au bail est proposé à 26 000 €. Le loyer annuel est de 10 260 € HT et hors charges, soit 855,30 € par mois, avec des charges de 150 € par mois selon l’activité. Les modalités du bail sont à préciser.