Local commercial à louer – Thônes – 80 m²

Situé en plein cœur de Thônes, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une fréquentation locale et touristique, ce local commercial profite d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration, tout en offrant la souplesse d’un bail tous commerces pour envisager d’autres projets.

En très bon état, le local développe une surface de 80 m² comprenant une salle de restaurant de 36 places assises. Une terrasse extérieure de 22 places complète l’espace et permet d’accueillir la clientèle aux beaux jours.

Le loyer annuel s’élève à 10 056 € hors charges et hors taxes, soit 838 € par mois. Le droit d’entrée est de 172 000 €. Le local est proposé avec un bail tous commerces.