Local commercial à louer – Thionville – 425 m²

Au cœur du Linkling à Thionville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un parking foisonnant, facilitant l’accès de la clientèle. Opérationnel et disponible immédiatement, il est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale de 425 m², comprenant 375 m² de surface commerciale et 50 m² de cave. Il dispose d’une véranda lumineuse de 11 mètres linéaires, d’un aménagement existant, de la climatisation réversible et d’un accès PMR à la surface de vente.

Le loyer annuel s’élève à 49 104 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.