Local commercial à louer – Thiers – 157 m²

À Thiers (63300), ce local commercial récent de 157 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une importante zone commerciale, à proximité de l’avenue Charles-de-Gaulle, de la RN89 et de l’A89. Les arrêts de bus et la gare SNCF sont également proches, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle. Le secteur est réservé aux commerces de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose de grandes vitrines anti-effraction et est livré brut, avec les fluides en attente et le compteur posé, pour un aménagement adapté à votre activité. Il comprend notamment un accès PMR, des murs et une toiture isolés, ainsi que des parkings extérieur et visiteurs. Une possibilité de bornes de recharge électrique est également évoquée. Disponibilité immédiate.

Location sous bail commercial, pour un loyer annuel de 12 540 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % HT. Aucun droit d’entrée.