Local commercial à louer – Thiers – 373 m²

Situé dans le parc d’activités ZA Matussière à Thiers, ce bâtiment professionnel bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale et logistique, avec une vitrine en façade et un accès pratique. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. Un parking commun propose 14 places classiques et 2 places PMR.

Le local développe environ 373 m² et comprend un showroom de 150 m², une zone de stockage de 194 m², un bureau de 16 m², un dégagement et des sanitaires. Récent et en très bon état, il dispose notamment d’une dalle quartz, d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible chaud/froid, de portes coulissantes vitrées et d’une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond varie d’environ 4,20 m à 5 m. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.

Loyer annuel : 39 996 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une cellule adjacente peut également être louée, et la location de l’ensemble des deux lots est proposée.