Local commercial à louer – Thiers – 114 m²

À Thiers (63300), ce local commercial récent de 114 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une importante zone commerciale, à proximité de l’avenue Charles-de-Gaulle, de la RN89 et de l’A89. Sa grande vitrine assure une belle visibilité. Les arrêts de bus et la gare SNCF de Thiers sont également proches. Le règlement du secteur autorise uniquement les commerces de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local est livré brut, avec les fluides en attente et les compteurs posés, pour un aménagement adapté à votre activité. Il dispose notamment d’un accès PMR, de murs et d’une toiture isolés, d’une vitrine anti-effraction et de parkings extérieur et visiteurs. Une possibilité de bornes de recharge électrique est également mentionnée. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 12 540 € HT/HC, avec 1 660 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 1 450 €. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et honoraires à la charge du preneur de 15 % HT. Aucun droit d’entrée.