Local commercial à louer – Tarbes – 135 m²

Situé au cœur de la zone d’activité de Tarbes, ce local commercial d’environ 135 m² bénéficie d’un environnement dynamique, d’une bonne visibilité et d’un accès adapté aux véhicules de tous gabarits. Des parkings sont prévus pour les utilisateurs, avec des places visiteurs à l’entrée de la zone, et les transports en commun sont accessibles à proximité.

Le local convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Il dispose de la climatisation, est éligible à la fibre et bénéficie d’un dispositif de vidéosurveillance. Une surface complémentaire peut être envisagée, jusqu’à environ 700 m² au total. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 16 932 € HT hors charges (soit 1 485 € HT par mois), avec 80 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 540 €. Bail de 9 ans, dépôt de garantie de 4 455 € et honoraires d’agence de 2 970 €. Aucun droit d’entrée.