Local commercial à louer – Tarbes – 80 m²

Situé en plein centre-ville de Tarbes, à l’angle de la rue Maréchal-Foch et de la rue de Gonnes, ce local bénéficie d’un emplacement central, à proximité du marché Brauhauban et du Tribunal. Sa vitrine extérieure offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, selon le projet du locataire.

Le local comprend 80 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² et un premier étage de 40 m², ainsi qu’un deuxième étage de 10 m² et une cave de 25 m², soit 115 m² au total. Il se trouve dans un immeuble de caractère. L’activité n’étant pas précisée, l’usage reste à définir selon les besoins du projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois. Une provision sur charges de 40 € par mois est indiquée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.