Local commercial à louer – Suresnes – 122 m²

À Suresnes, dans le quartier recherché et commerçant du Belvédère, à la limite de Puteaux, ce local rénové bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres. Il se situe à proximité des commerces et des écoles, à moins de 800 mètres du tramway T2 Belvédère et face à des arrêts de bus desservant notamment La Défense et les Invalides. Disponibilité immédiate.

D’une surface totale de 122 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 48,5 m² au rez-de-chaussée et 72 m² en sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Rénové, il dispose notamment d’une installation électrique et d’un câblage informatique récents, de sanitaires accessibles PMR et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Il convient à une profession libérale, des bureaux, un showroom ou un commerce sans cuisson, par exemple dans les domaines de l’informatique, de la coiffure, de l’optique, du bien-être ou de la formation.

Le loyer annuel s’élève à 46 656 € HT et hors charges, soit 3 888 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer et des charges de 288 € TTC par mois. Aucun droit d’entrée.