Local commercial à louer – Suresnes – 32 m²

Situé à Suresnes (92150), à proximité de nombreux commerces et services — restaurants, La Poste, banque, traiteur, pharmacie et autres boutiques — ce local bénéficie d’un environnement commerçant favorable à la visibilité et à la fréquentation. Il convient particulièrement à une fromagerie, activité actuelle, ainsi qu’à tout commerce sans nuisance, sous réserve des conditions du bail.

La surface commerciale annoncée est de 32 m². Le bien comprend également, selon la description, une arrière-boutique, un appartement T3 à l’étage et des caves en sous-sol ; une hotte à charbon est mentionnée et le local est indiqué comme compatible avec la restauration. Les surfaces détaillées dans le descriptif source diffèrent toutefois de la surface annoncée : elles sont à confirmer lors de la visite.

Le loyer annuel est de 13 140 € hors charges et hors taxes, avec TVA applicable. La cession du droit au bail est proposée au prix de 79 000 €. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer ; des charges mensuelles et des honoraires d’agence sont également prévus. Les modalités précises du bail et les montants applicables sont à confirmer auprès du bailleur ou de l’agence.