Local commercial à louer – Suresnes – 110 m²

Situé en plein centre-ville de Suresnes, au 12 place du Général-Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement remarquable, face au marché, organisé deux à trois fois par semaine. Ancien salon de coiffure, il offre une excellente visibilité et se prête idéalement à la reprise d’une activité de coiffure ou à une autre activité commerciale adaptée.

Le bien développe 110 m² répartis entre environ 55 m² au rez-de-chaussée et 55 m² en niveau inférieur. En très bon état, il dispose notamment d’une belle hauteur sous plafond à l’étage inférieur.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer progressif : 3 500 € HT/HC par mois la première année, 4 250 € HT/HC la deuxième année, puis 5 000 € HT/HC par mois à partir de la troisième année. Les charges de copropriété s’élèvent à 290 € HT par mois. Le droit d’entrée est nul.