Local commercial à louer – Suresnes – 107 m²

À Suresnes (92150), ce local commercial d’angle bénéficie d’une façade d’environ 20 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. De plain-pied et en très bon état, il développe environ 107 m² et comprend une surface de vente décloisonnable, deux bureaux ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une cave d’environ 4 m² en sous-sol complète le bien.

Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le local est disponible immédiatement après accord. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 39 840 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance, et des charges annuelles de 840 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; l’indexation annuelle est fondée sur l’ILC. La taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; honoraires et frais de rédaction d’actes sont à prévoir à la charge du preneur.