Local commercial à louer – Suresnes – 96 m²

Situé à Suresnes, à proximité immédiate de La Défense, ce local commercial de 96 m² bénéficie d’un accès direct sur rue et d’un emplacement stratégique, à 7 minutes à pied de la gare SNCF de Puteaux. Il profite également d’une excellente desserte par les axes A14, A86, N185 et D7, les bus 93 et 144 ainsi que le tramway T2, station Belvédère. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient notamment aux activités de services à la personne et aux établissements répondant aux normes ERP de 5ᵉ catégorie.

Traversant et lumineux, le local sera livré rénové et dispose de prestations complètes : éclairage LED, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires PMR et quatre places de parking. Sa situation, proche des commodités et du premier quartier d’affaires européen, offre un cadre pratique pour l’accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, avec TVA. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de 6 mois, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle selon l’ILC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.