Local commercial à louer – Sully-Sur-Loire – 133 m²

Situé au centre de Sully-sur-Loire, ce local commercial de 133 m² bénéficie d’un emplacement pratique, avec des places de stationnement à proximité immédiate. Réparti sur trois niveaux, il offre une surface exploitable adaptée à un projet de restaurant.

Le rez-de-chaussée comprend 55 m² avec une cuisine. Le premier étage propose 44 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse, tandis que le deuxième étage dispose de 34 m² en loi Carrez. Cette configuration permet d’organiser distinctement les espaces de restauration et les locaux complémentaires.

Le loyer annuel est de 10 680 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie s’élève à 2 670 € et les honoraires à 890 €, à la charge du locataire. DPE en cours.