Local commercial à louer – Sully-Sur-Loire – 185 m²

Situé à Sully-sur-Loire (45600), ce local bénéficie d’un très bel emplacement et d’un cadre moderne, entièrement rénové. Son espace de vente lumineux de 54 m² offre une belle visibilité pour accueillir la clientèle et développer une activité d’institut de beauté ou de soins esthétiques. Le bien peut également convenir à d’autres activités.

Sur une surface totale annoncée de 185 m², l’espace professionnel comprend une salle de soin, trois cabines de soins, une cabine de change avec point d’eau, des WC avec lave-mains et un bungalow extérieur de 8 m². L’ensemble dispose aussi d’une cour paysagée, d’une cave sous la totalité du bâtiment et d’un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 80 m², entièrement rénové et doté de trois chambres, complète le bien.

Le loyer annuel est de 13 968 € hors charges et hors taxes, soit 1 164 € par mois, avec révision prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.