Local commercial à louer – Strasbourg – 90 m²

Situé avenue des Vosges à Strasbourg, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une adresse en ville et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. Disponible rapidement, il convient à une activité à définir selon le projet et les conditions du bail.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 20 400 € HT hors charges, soit 2 178 € HT par mois selon la description. Une provision sur charges de 474 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est indiquée à 198 €. Le dépôt de garantie s’élève à 4 356 €, les honoraires à la charge du locataire à 7 840 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE vierge.