Local commercial à louer – Strasbourg – 70 m²

Situé avenue des Vosges, dans le quartier du Tribunal à Strasbourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un grand axe passant, à proximité du Tribunal et des transports en commun. Le stationnement juste en face et son linéaire de vitrine de 7 mètres assurent accessibilité et visibilité.

D’une surface d’environ 70 m², le local dispose d’une belle hauteur sous plafond. Il convient notamment à une activité de restauration, un salon de thé, un bar à tapas, une épicerie fine ou un caviste, ainsi qu’à des commerces et services de proximité, sous réserve de compatibilité avec le projet.

Location directe propriétaire avec bail commercial 3/6/9, sans frais d’agence ni droit d’entrée. Le loyer annuel est de 23 400 € HT HC (1 900 € HT HC par mois). Charges annoncées faibles ; dépôt de garantie à définir.