Local commercial à louer – Strasbourg – 112 m²

À Strasbourg (67200), ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités, dans une rue perpendiculaire à la route de Mittelhausbergen. Situé en rez-de-chaussée et doté de vitrines déjà posées, il offre une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 112 m², le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement selon les besoins de votre activité. L’activité n’étant pas précisée, le bien peut être envisagé pour différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 15 192 € hors charges et hors taxes. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. La TVA s’applique ; les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie de trois mois. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.