Local commercial à louer – Strasbourg – 374 m²

Au cœur de Strasbourg, au sein du bâtiment emblématique de l’Aubette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un pôle commerçant incontournable. Il profite d’un très fort passage, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate des lignes de tramway, au milieu d’enseignes variées dédiées à la mode, à la restauration et aux services.

Développant 374 m² sur deux niveaux reliés par un ascenseur, le local comprend environ 141 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée. Le sous-sol se compose d’environ 137 m² de surface commerciale et de 96 m² de locaux sociaux et de réserve. Cette configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail.

La location est proposée au loyer annuel de 120 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations complémentaires concernant les conditions du bail et les caractéristiques techniques du bien sont disponibles sur demande.