Local commercial à louer – Strasbourg – 40 m²

Situé dans une artère principale très passante de Strasbourg (67000), ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande baie vitrée. Son emplacement offre un fort potentiel pour développer une activité et accueillir une clientèle de passage.

Le local est destiné à une activité non alimentaire, telle qu’un salon de coiffure, un institut de prothésie ongulaire ou un magasin d’optique. Il dispose d’une climatisation neuve, d’une porte arrière blindée et d’une porte d’entrée remplacée en août 2026.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € TTC charges comprises par mois selon les éléments communiqués. Les conditions du bail seront définies avant la signature. Aucun droit d’entrée n’est demandé.