Local commercial à louer – Strasbourg – 114 m²

Situé au cœur de la rue principale animée de Strasbourg, dans un quartier prisé et commerçant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif, à proximité d’enseignes telles que Zara, Hema, Maty, Louis Vuitton et Nespresso. Sa façade de 5 mètres offre une belle présence sur rue.

D’une surface totale de 114 m², le local comprend 79,20 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil d’une activité commerciale, ainsi qu’un sous-sol de 35 m² pouvant servir de réserve ou d’espace complémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’un point d’eau et de toilettes. L’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel s’élève à 115 920 € HT et hors charges, soit 9 660 € HT par mois. Les charges locatives sont de 460 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.