Local commercial à louer – Strasbourg – 50 m²

Situé au 4 rue de l’Arc-en-Ciel, en plein centre de Strasbourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, au rez-de-chaussée. D’une superficie d’environ 50 m², il est complété par une cave offrant un espace de stockage appréciable. Disponible à partir du 1er octobre 2026, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur autorisation au bail. La sous-location est également possible.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 9 360 € (780 € par mois), non soumis à la TVA. Une provision sur charges de 90 € par mois s’ajoute, ainsi qu’une taxe foncière de 1 262 € par an, refacturée mensuellement à hauteur d’environ 106 €. Le total mensuel indiqué est de 976 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.