Local commercial à louer – Strasbourg – 228 m²

Au cœur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, ce local commercial de 228 m² bénéficie d’un emplacement en pied d’immeuble, à proximité immédiate de la frontière allemande et des axes routiers et autoroutiers. Ses grandes vitrines, sa double entrée et sa vue dégagée sur le bassin Vauban lui offrent une belle visibilité. Un arrêt de tram et de bus se trouve à quelques mètres.

Livré brut, avec les fluides en attente, le local permet d’aménager un espace adapté à votre activité. Il peut accueillir un commerce de proximité, une activité de restauration légère sans extraction, une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux ou des services.

Le loyer annuel est de 28 488 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; loyers et charges payables trimestriellement et d’avance.