Local commercial à louer – Strasbourg – 39 m²

Situé route de la Wantzenau, dans le quartier de la Robertsau à Strasbourg, ce local bénéficie d’un emplacement sur un carrefour stratégique et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur la rue. D’une surface de 39 m², il convient particulièrement à l’exercice d’une profession libérale ou à une activité professionnelle.

Le local comprend un hall d’entrée, deux salles avec vitrines et un WC avec lave-mains. La peinture a été entièrement refaite à neuf et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Les charges s’élèvent à 50 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière est à régler sur justificatif. Dépôt de garantie : 2 400 €. Aucun droit d’entrée.