Local commercial à louer – Stains – 416 m²

À Stains (93240), au cœur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement proche des commerces et de nombreuses habitations. Sa façade de plus de 15 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une clientèle variée.

Développant une surface totale annoncée de 416 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle d’environ 301 m² avec près de 120 places assises, une grande cuisine équipée et une extraction de fumée de 400. Le premier étage offre une salle de réception d’environ 25 couverts ainsi qu’un appartement de 100 m² accessible par un escalier intérieur. Un sous-sol d’environ 15 m² complète l’ensemble, à usage de réserve ou de stockage. Le bien dispose également d’une chambre froide, du gaz, du triphasé et de la climatisation réversible.

Adapté à différents concepts de restauration — pizzeria, cuisine traditionnelle, sushi, grillades ou crêperie — ce restaurant est proposé avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois, et un droit d’entrée de 80 000 €.