Local commercial à louer – Stains – 60 m²

Situé à Stains (93240), ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité, avec des possibilités de stationnement à proximité. D’une surface de 60 m², complétée par une mezzanine de 13 m², il est prédisposé à l’exploitation d’un salon de thé ou d’un établissement de chicha, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend trois pièces aménagées avec tables et chaises, un coin cuisine ainsi que des sanitaires avec douche. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec une provision sur charges de 160 € mensuels, régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 4 680 €. Honoraires à la charge du locataire : 9 000 €.