Local commercial à louer – Soyons – 115 m²

À Soyons, sur la Route de Lyon (RD86), ce local commercial de 115 m² bénéficie d’une excellente visibilité en bordure d’un axe à double sens fréquenté par plus de 9 000 véhicules par jour. Ses trois vitrines exposées à l’ouest offrent une belle présence commerciale, tandis qu’un grand parking permet le stationnement face au local. L’accès à l’autoroute se trouve à environ cinq minutes.

Rafraîchi avec peinture et sols remis en état, le bien comprend trois pièces et un espace sanitaire avec WC. Il est équipé d’un chauffage et d’une climatisation réversible, et le site est placé sous vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7. Adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles, ainsi qu’au stockage ou à un atelier, le local est disponible immédiatement. D’autres surfaces sont également proposées.

Location directe auprès du propriétaire, sans frais d’agence ni d’intermédiaire. Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois ; dépôt de garantie : 2 400 €. Aucun droit d’entrée. Le local est assujetti à la TVA et la taxe foncière est à la charge du preneur.