Local commercial à louer – Soustons – 71 m²

Situé en plein cœur de Soustons, ce local commercial de 71 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine double vitrage offrant une belle visibilité. Un parking en zone bleue se trouve à proximité.

En très bon état, le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée, une réserve à l’étage, des toilettes et une climatisation réversible. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

Location avec bail neuf à prévoir. Loyer annuel : 7 200 € TTC, non assujetti à la TVA. Droit au bail : 80 000 € hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur.