Local commercial à louer – Souffelweyersheim – 500 m²

Disponible à la location à compter du 1er janvier 2027, ce local commercial de 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Route de Brumath, à Souffelweyersheim, à seulement 5 km au nord de Strasbourg. Sa façade vitrée de 30 mètres assure une excellente visibilité et une forte exposition pour votre enseigne, au cœur de la dynamique commerciale du secteur et à proximité du Shopping Promenade Cœur Alsace. Dix places de stationnement sont disponibles au pied du local. L’adresse est également desservie par les lignes de bus C9 et 76, proche de la gare de Hoenheim et rapidement accessible depuis les axes A4, A35 et M35.

Ce vaste espace convient à un commerce de détail, un showroom ou une activité de services recevant du public. Il dispose du chauffage au gaz et de la climatisation. Le loyer annuel s’élève à 68 004 € HT HC. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.