Local commercial à louer – Souffelweyersheim – 220 m²

Situé au sein de la zone d’activités dynamique de Souffelweyersheim, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de l’autoroute A4, avec 12 mètres linéaires de vitrines en façade. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV, et à 20 minutes de l’aéroport international, il s’inscrit dans un ensemble immobilier rénové et adapté aux commerces de gros et de semi-gros, aux côtés d’enseignes reconnues.

Le local développe 220 m² de plain-pied et est classé ERP. Il dispose d’une ossature et d’une charpente métalliques, d’une toiture en bac acier isolé, de murs en bardage double peau et d’un sol en dalle béton quartz. Sept places de stationnement extérieur complètent le bien. Il convient notamment aux activités de commerce de gros et de semi-gros.

Le loyer annuel s’élève à 33 876 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel HT et hors charges.