Local commercial à louer – Soorts-Hossegor – 115 m²

À Soorts-Hossegor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, en façade, au sein d’un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité. Sa terrasse privative, avec jouissance exclusive d’une bande de 8 mètres en façade, constitue un atout rare, particulièrement recherché dans le secteur.

Développant environ 115 m², le local a été entièrement rénové et est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il dispose d’une cuisine professionnelle équipée avec extraction, adaptée aux activités de restauration et métiers de bouche, ainsi qu’aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier. Tous commerces sont autorisés, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Un droit d’usage privatif de l’espace commun au droit du local est également prévu lors d’événements tels que les braderies.

Le bail commercial a été renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024. Le loyer annuel s’élève à environ 26 328 € HT HC. La cession du droit au bail est proposée au prix ferme de 300 000 € HT, hors honoraires d’agence de 7 % HT à la charge de l’acquéreur.