Local commercial à louer – Soisy-Sous-Montmorency – 30 m²

Situé à proximité du marché de Soisy-sous-Montmorency, ce local professionnel de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, au sein d’un quartier à la fois résidentiel et commerçant. Son environnement calme reste proche des commodités, avec un accès rapide à l’A15, des lignes de bus desservant la gare du Champ de Courses et des places de stationnement gratuites dans la rue.

D’une surface totale de 30 m², ce local en rez-de-chaussée d’un petit immeuble récemment rénové comprend une pièce principale aménageable de 25 m² et un espace lave-mains avec WC de 5 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d’un chauffage électrique individuel, du double vitrage, de volets roulants, d’un sol carrelé et d’un interphone. Il convient à diverses activités professionnelles, selon leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, auquel s’ajoutent 50 € de charges mensuelles comprenant le ménage des parties communes, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. La taxe foncière est à la charge du locataire ; son montant reste à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.