Local commercial à louer – Soissons – 90 m²

À Soissons (02200), aux portes de l’hyper-centre, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement visible entre deux avenues, sur un axe à fort passage. Sa façade de 19 mètres et ses 14 mètres de vitrine offrent une belle exposition, complétée par des places de stationnement gratuites en face et dans la rue.

En parfait état et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le local développe environ 90 m² comprenant une surface de vente, plusieurs bureaux, un sanitaire, une salle de repos et une salle d’eau. Il dispose d’une cave, d’un chauffage au gaz de ville, de la climatisation, d’un éclairage LED, d’un volet électrique à l’arrière et de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 11 940 € HT hors charges, soit 995 € HT par mois, avec 225 € HT de charges mensuelles comprenant les frais de copropriété et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, de rédaction du bail et d’état des lieux sont partagés entre le preneur et le bailleur.