Local commercial à louer – Soissons – 194 m²

Situé au cœur de Soissons (02200), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate d’enseignes telles que Promod et LCL, ainsi que de boulangeries. Son emplacement central convient à une activité souhaitant profiter du passage et de la proximité des commerces.

Le bien développe une surface totale d’environ 194 m², comprenant 164 m² en rez-de-chaussée et un bureau d’environ 30 m² à l’étage. Il est adapté à toute activité sans nuisance, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges (3 000 € HT/HC par mois), avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 10 800 € HT.