Local commercial à louer – Sin-Le-Noble – 259 m²

Au sein de la galerie commerciale Auchan Les Épis, à Sin-le-Noble, à proximité de Douai, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’une des entrées principales. Elle profite d’une façade de 11,5 mètres et d’un environnement commerçant dynamique, face à la cafétéria Flunch et à proximité de Boulangerie Louise et de Basic-Fit. La galerie compte une cinquantaine de boutiques.

D’une surface d’environ 259 m², le local est proposé brut de décoffrage, livré fluides en attente, et peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site. Le loyer annuel s’élève à 46 632 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de transaction à la charge du preneur : 1,5 mois de loyer hors charges TTC.