Local commercial à louer – Sin-le-Noble – 104 m²

Située en plein centre-ville de Sin-le-Noble, à proximité immédiate de commerces de proximité et de nombreux stationnements gratuits dans la rue, cette cellule commerciale d’environ 104 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité. Actuellement aménagée en centre d’esthétique, elle convient parfaitement à cette activité ou à d’autres commerces et services.

Le local peut être repris en l’état ou remis en blanc. Ses cloisons peuvent être retirées afin de créer un grand espace ouvert complété par deux bureaux fermés. Il dispose également d’un coin cuisine, de toilettes et d’une cour intérieure de 21 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur lors des pauses.

Le loyer annuel est de 9 996 € HT hors charges, soit 833,33 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 100 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de commercialisation de 8 % du loyer annuel HT et des frais de gestion technique de 3 % du loyer annuel HT sont à prévoir.