Local commercial à louer – Sillingy – 118 m²

À Sillingy, au sein de l’agglomération annécienne, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 6 mètres et d’un parking situé devant la boutique. En état neuf, il convient notamment à une activité de petite restauration, d’épicerie ou à un métier de bouche, ainsi qu’à d’autres commerces sans nuisance. Aucune extraction n’est prévue.

D’une surface totale de 118 m², le bien comprend un espace boutique de 48 m² et un laboratoire de préparation d’environ 70 m², attenant à une réserve et à un espace bureaux. Les espaces peuvent être réunis afin de créer une surface de vente plus importante. Le local est équipé d’une climatisation réversible.

Location des murs dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 22 392 € HT hors charges. Droit d’entrée : 60 200 €.