Local commercial à louer – Sillingy – 210 m²

Situé à Sillingy, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local commercial de 210 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur rue et d’une belle visibilité. Il dispose également de deux cours privatives : à l’avant, un espace permettant le stationnement de trois véhicules, et à l’arrière, une surface extérieure complémentaire.

Lumineux et fonctionnel, le bien comprend un espace principal ainsi qu’un espace entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou des usages annexes. Modulable, il convient notamment à un cabinet, des bureaux, un centre de formation, une activité paramédicale ou une crèche. Activités de restauration non autorisées.

Loyer annuel de 38 400 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 350 € par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 3 200 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 6 144 € HT.