Local commercial à louer – Sillingy – 301 m²

Situé à Sillingy, à proximité du Centre Commercial du Grand Épagny, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un bâtiment récent construit en 2022. Ses nombreuses baies vitrées assurent une belle visibilité et une luminosité naturelle, tandis que le parking de copropriété de 40 places facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 301 m² en rez-de-chaussée, le local offre un vaste espace modulable, idéal pour une salle de sport, un showroom ou toute activité compatible. En excellent état, il dispose d’une climatisation réversible, de sorties de secours et de la fibre optique.

Le loyer annuel est de 54 864 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 60 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 9 025,50 € et les honoraires de location à 8 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.