Local commercial à louer – Sigean – 150 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Sigean, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la RN6009, axe reliant Narbonne à Perpignan, avec un accès direct depuis l’autoroute A9, sortie n° 39. La circulation soutenue, qui dépasse 20 000 véhicules par jour en haute saison, assure une excellente visibilité. À proximité immédiate de nombreux commerces et services, dont une station-service, un contrôle technique et une carrosserie, le site est particulièrement adapté à une activité automobile.

D’une surface de 150 m², le local est destiné à accueillir un garage automobile. Une reprise du fonds de commerce de garage peut également être envisagée en complément de la location.

Le loyer annuel s’élève à 17 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.